工期索赔比例计算法是怎样的(2)
现场管理费率的确定选用下面的方法:
①合同百分比法。即管理费比率在合同中规定。
②行业平均水平法。即采用公开认可的行业标准费率。
③原始估价法。即采用投标报价时确定的费率。
④历史数据法。即采用以往相似工程的管理费率。
⑸总部管理费索赔计算
总部管理费是承包商的上级部门提取的管理费,如公司总部办公楼折旧、总部职员工资、交通差旅费、通讯、广告费等。
总部管理费与现场管理费相比,数额较为固定,一般仅在工程延期和工程范围变更时才允许索赔总部管理费。目前国际上应用得最多的总部管理费索赔的计算方法是Eichealy公式。该公式是在获得工程延期索赔后进一步获得总部管理费索赔的计算方法。对于获得工程成本索赔后,也可参照本公式的计算方法进一步获得总部管理费索赔。
①对于已获延期索赔的Eichealy公式是根据日费率分摊的办法,其计算步骤如下:
a.延期的合同应分摊的管理费(A)=(被延期合同原价/同期公司所有合同价之和)×同期公司计划总部管理费;
b.单位时间(日或周)总部管理费率(B)=(A)/计划合同工期(日或周);
c.总部管理费索赔值(C)=(B)×工程延期索赔(日或周)。
大家知道不管是建设一个小房子还是建设一栋高楼大厦,只要是工程都会有施工工期的。但是计划归计划,变化归变化,有变化了,就得重新进行计划。合理的工期延长,是不需要进行支付违约款的,但是不合理的工期延长,一定要支付违约金。
工程合同的工期怎么计算
工期顺延的情形包括哪些
工期延误索赔计算方法是什么?
工期索赔比例计算法是通过延误的施工计划,然后计算出工程应该顺延的工期。还可以通过通过增加或者是减少的工程造价的比值,推断出增加或者是减少的工期。总之这个是需要具体的数据才可以推算出来的,数据不对,推测的也不对。
律师说法Arbitration
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