合同变更成立的条件是什么(2)
2、法院或仲裁机关的裁决。
三、合同变更的注意事项
合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更,前者指合同债权或债务的转让,即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看,合同的变更仅指合同内容的变更,合同主体的变更称为合同的转让。
合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。
1、《合同法》所称合同的变更是指合同内容的变更,不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。
2、合同是双方当事人合意的体现,因此经当事人协商一致,当然可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当办理相应手续。《合同法》规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
3、除了双方通过合意变更合同以外,还存在法定变更的情形,即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。如《合同法》分则第三百零八条、二百五十八条的规定。
4、合同的变更,仅对变更后未履行的部分有效,对已履行的部分无溯及力。
合同的形式有很多种,在日常生活中,大家见到的合同有买卖合同,租赁合同或者是劳动合同等。只要合同的内容是合法的,经过双方签字的都是有法律效力的,如果进行更改合同内容必须要经过双方的协议,且双方都同意的情况下才可以。
合同变更材料是什么
合同变更的要件有哪些?
合同法关于合同变更的规定
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