法制

疫情期间房贷可以延期吗?最长可以延期几个月?

2020-03-10 14:21:24

为了配合防疫工作的进行,央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间,没有收入及受影响的相关人员,可以延缓归还房贷。

一、可延后还款的人群有哪些?

对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限:

第一类,因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;第二类,疫情防控需要隔离观察人员;第三类,参加疫情防控工作人员;第四类,受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

二、迟延还贷影响信用记录吗?

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整,即上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。

三、符合延后还款人员需履行什么义务?

根据我国《合同法》第118条的规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。因此,符合延后还款人员或其家属在有条件的情况下应及时通知贷款银行,告知银行符合延后还款的情形并提供相关凭证。

四、各家银行有什么具体措施?

中国银行:出台10项举措助力打赢疫情防控阻击战。其中提到,对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,以及确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,将给予还款期宽限,不计为违约,不计入个人征信逾期记录。

中国银行客服表示,对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群,中行可为个人贷款客户调整还款安排,延后还款期限。其中,对于在湖北省分行贷款的个人客户,将提供11天还款宽限期。

工商银行:表示,确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在工行的个人贷款因不便还款发生逾期,可以不计入违约客户名单。后续因为疫情原因发生逾期,可以去经办行进行申请,申请后可减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。

建设银行:表示,受疫情影响暂时失去收入或者是一线工作人员,比如医生、护士等由于特殊情况还不了贷款,可以申请延期。具体延期多久暂未明确,一般是一个月以上。如有需要可以联系客服部门,由客服部门反映到后台部门,会有后台工作人员再联系本人。

农业银行:表示,近期受到疫情影响,暂时失去收入来源的客户,可以灵活调整房贷、信用卡的还款时间,合理延迟。在符合法律法规和监管规定的前提下,逾期不会进入违约客户名单,不受罚息。农业银行将于近期为客户设置宽限期,但是设置宽限期的对象仅限湖北全省、浙江温州、浙江台州的客户,其他地区的个贷客户农行近期会发放提示短信,如果确实是受疫情影响还款困难、且符合相关条件的个贷客户,到时可以按照短信提示进行后续处理。

邮储银行:表示有接到通知,对受疫情影响失去收入来源的人群,适时调整住房按揭等个人信贷还款,合理延后还款期限。如果需要申请延后还款,可以致电当地邮储银行网点柜台核实办理。

交通银行:提出26条措施。其中提到,全力保障受疫情影响的社会民生领域金融服务,保障公众征信相关权益。对符合监管要求的特定人群,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,给予个人贷款还款宽限期,因疫情影响未能及时还款的,经认定后不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。

(责任编辑:张小花 L00000)
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