法制

开发商延期交房违约金怎么算? 被延期交房业主要怎么维权? (2)

2020-10-20 16:34:27

开发商延期交房可以退房吗?

“合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。延期交房是可以要求退房的。”

被延期交房业主要怎么维权?

首先,业主可以先找开发商协商,要求对方支付延期交房违约金,或是按约定请求退房。

其次,双方协商不成的话去起诉,起诉时需要将相关的购房合同,房屋的现状等材料一并收集。

相关法条参考:《合同法》第九十四条规定

下面是一些房地产纠纷律师相关的法律问题咨询,以及专业律师的回答,希望对你有帮助。

1、我在老家县城租了一个洗车店,开了2个多月国家就不让开了,我付了一年的租金怎么维权?

律师解答:国家不让开的理由是什么?

2、我在我租的房子这边,我办的网,我们所有住户平摊的,但是有一家搬走了我应该怎么维权?

律师解答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

3、我们于2017年4.16开始营业,商城商户都是通过商场招商进入商场,招商过程中商城开业主会议承诺商城经营方针和经营环境不会发生变化我们怎么维权?

律师解答:合同到期自然终止,是否续签是双方是权利,不一定有侵犯你们的权利。具体要看合同的约定

4、我的房子租给了A,租期-年,到期后A私自租给了B,A给B租到离我收房多了3个月请问我怎么维权?

律师解答:签订合同了吗?

5、我是在广州这边儿通过中介租赁了一个房子,租期一年半了,3月27号房东通知我说要卖房子请问我如何维权?

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